Реклама от Google
Решил рассказать о том, как я искал новую квартиру и о том, как проходил наш переезд.
Уже через месяц после переезда в квартиру HLM на Bd des Flandres нам стало понятно, что жить в этой квартире невозможно. Если с неудобствами района, здания и самой квартиры ещё можно было как-то мириться, то резкий химический запах, стоящий в квартире, чётко давал понять — нужно срочно переезжать. У меня бронхиальная астма, начались приступы сильного кашля, супруга была беременна. Со временем её тоже начал мучить кашель.
Наши поиски не были постоянными — они были связаны со множеством факторов. Беременность супруги протекала тяжело, а я сам периодически пытался добиться нового безопасного для здоровья жилья от управляющей компании HLM и от организаций, которые должны были заниматься нашей интеграцией. К сожалению, от УК HLM и соцслужб ничего добиться не получилось. И я сосредоточился на поисках на коммерческом рынке недвижимости.
После изучения ряда источников объявлений — знакомые, facebook, приложение PAP и прочее, я решил сконцентрировать свои усилия на приложении Leboncoin, как на самом удобном и очевидном варианте. Замечу, что и там, и по знакомству мне нередко предлагали арендовать квартиры с опасным для здоровья содержанием свинца. Что напрямую запрещено французскими законами. Так что нужно быть бдительным.
На Leboncoin я заполнил досье арендатора и загрузил в него необходимые документы, скрыв некоторые конфиденциальные данные. Составил текст письма арендодателям. С текстом этого письма я постоянно экспериментировал — пытался повысить вероятность получения положительных откликов. Упоминание того, что мы беженцы, действовало отрицательно.
Однако упоминание того, что у нас виды на жительство на десять лет, и что мы имеем право на жилищную помощь AL, увеличивало количество откликов. При этом я не пытался приукрашивать наше положение и вводить арендодателей в заблуждение. Искать мне пришлось по низу рынка, без постоянного рабочего контракта и поручителей. Это делало наши шансы на результат минимальными.
Я подписался на объявления о новых предложениях по аренде во всех соседних более-менее крупных городах, а также на объявления по городу Bar-le-Duc, в котором мы сейчас живём. Параметры выставлял минимальные — аренда до 530 евро, площадь — от 40 квадратных метров.ьПоначалу мы рассматривали предложения от агентств, так как рассчитывали получить помощь на переезд от FSL. Как нам сказали, фонд может покрыть и комиссию агентства. Но потом мы поняли, что помощь FSL на частное жилье нам не получить никогда. В любом случае, это невероятно долго, что, как вы понимаете, в деле аренды жилья крайне негативный фактор.
Первые две квартиры мы посмотрели в Nancy. Они были в центре, маленькие, от агентств. После осмотров представители агентств переставали отвечать. И мы решили больше не иметь дел с агентствами недвижимости. Следующий осмотр был в квартале Ренессанс Бар-ле-Дюка. Добрая хозяйка, прекрасная меблированная квартира, очень большая и, я бы даже сказал, роскошная. За довольно адекватные для такой квартиры деньги.
Подали заявку на FSL и ждали примерно месяц. Пришёл отказ. К тому времени мы уже поняли, что без FSL, даже с AL мы такую большую квартиру оплачивать не сможем. Особенно с учётом стоимости её отопления. В итоге мы, скрипя сердцем, отказались от аренды квартиры. Владелица готова была сдавать нам её без гаранта от FSL (после отказа), но мы поняли, что не тянем по деньгам.Нас очень мучила совесть, что мы заставили хорошего человека долго ждать. Мы знаем, что эта квартира сдавалась в это время на Airbnb, но тем не менее… После этого мы решили больше не подавать ся на FSL.
Дальше начался довольно тяжёлый для нас период. Едкий воздух квартиры, в которой мы жили, очень сильно подорвал моё здоровье. Супругу тоже мучил кашель. Приближался момент рождения нашего ребёнка, а я бился с управляющей компанией HLM и другими структурами, надеясь получить более безопасное для здоровья жильё. Результата, который бы нас устроил, не было.
Всё это время я откликался на предложения арендодателей, но положительных откликов также не было. Каждый день я откликался на десятки предложений, но результата не было. Я менял тексты писем. Ответов становилось больше, но мне писали, что квартира не подходит для семьи с детьми, или что наш профиль арендаторов им не подходит.
Я был в полнейшем отчаянии и думал уже прекратить это безнадёжное дело. Но потом решил, что буду продолжать. Даже не потому, что верю в результат. Опустить руки означало впасть в депрессию. Депрессия в этой ситуации — худшее, что могло с нами случиться. Так что я решил продолжать. Откликался на предложения каждый день, продолжая экспериментировать с текстами писем для улучшения конверсии.
В марте, уже после рождения нашей дочери Николь, у меня был первый в этом году осмотр квартиры. Когда начинаешь общаться с арендодателем, обычно уже по переписке понятно, готовы тебе сдавать жильё или нет. Пришёл на встречу, принёс документы досье арендатора. Квартира миленькая, с хорошей локацией, но очень маленькая. Пришлось отказаться. Но сам факт осмотра вселил в меня надежду. Потом должен был состояться осмотр квартиры в ближнем пригороде Нанси. Но я сам его отменил, так как там сложно с транспортом и нет супермаркетов.
В середине мая я договорился об очередном осмотре. Шёл на встречу без особых надежд. Квартира оказалась отличной. Очень понравилась хозяйка квартиры. Чувствовалось, что это добрый человек. Она, кстати, уже знала, что я журналист. Я передал ей досье арендатора, она выслала мне сертификат DPE. У квартиры оказался довольно редкий для старого жилого фонда класс энергопотребления C. В сочетании с хорошей локацией, адекватной ценой и прочими показателями, которые тоже были на уровне, квартира выглядела весьма привлекательно.
В тот же день мы дали своё согласие на аренду. Постепенно мы согласовали дату начала аренды и день проведения осмотра квартиры, передачи ключей и прочего. Хозяева квартиры во всём шли нам на встречу. В итоге первого июня мы подписали договор аренды и получили ключи. Оплату первого месяца и депозита мы производили через банковский счёт. Третьего июня мы уже переехали. И именно часть с переездом была для нас особенно стрессовой.
Дело в том, что я никогда не переезжал с мебелью, да ещё и в такие сжатые сроки. Знакомых, которые могли бы помочь, у меня в городе нет. Сначала я попробовал обратиться в компании, специализирующиеся на переездах. Некоторые из них не ответили, другие сообщили, что заняты, третьи начали что-то бесконечно согласовывать. В итоге я создал заявки на переезд на сервисах AlloVoisins и Yoojo. На первом сервисе откликались в основном фермеры с прицепами, на Yoojo же откликнулись уже люди, профессионально занимающиеся переездами.
Я выбрал наиболее клиентоориентированного подрядчика. Однако в день переезда меня ждали две новости. Хорошая — перевозчик нашёл напарника. Со своим больным коленом и тележкой для лестницы я так себе помощник. Плохая — у нас нет фургона. Перевозчик, как оказалось, арендовал для переездов фургон. Он всё заранее забронировал, но у его банка были проблемы, и Leclerc не мог списать депозит. Необходимой для залога за фургон суммы наличными не было ни у подрядчика, ни у нас. Но он, как профессионал, как-то смог разрулить эту ситуацию.
В итоге переезд начался на час позже, но ребята работали очень быстро. Я им помогал, чем мог. Управились мы за два часа. В итоге пригодились мои натяжные ремни, которые я купил заранее. То, как мы с женой упаковывали вещи и мебель в сжатые сроки при том, что у нас маленький ребёнок, и его не с кем оставить — это отдельная история. Стресс был жуткий. Но, к счастью, переехали мы без проблем. А вот дело разборки вещей движется медленно. Переезд сожрал все наши силы. Но зато теперь мы живём в прекрасной квартире рядом с любимыми местами.
Полученный результат точно оправдывает усилия. И достиг я его исключительно благодаря собственному упорству и благодаря доверию хозяев новой квартиры. Для нас это важный шаг к новой нормальной жизни. Поверьте, в этом тексте я не отразил и десятой доли сложностей, с которыми мы столкнулись. Но, надеюсь, смог рассказать о процессе в целом.
Об авторе блога. Меня зовут Александр Удиков (Aleksandr UDIKOV). Я журналист из России, вынужденно покинувший свою родину в 2022 году из-за преследований за статьи, осуждающие нападение на Украину. В 2024 году я получил политическое убежище во Франции. В этом блоге я рассказываю о своей новой жизни, делюсь наблюдениями и фотографиями.
Друзья! Чтобы узнавать о моих новых публикациях на русском языке, подписывайтесь, пожалуйста, на мои Facebook (RUS) или Telegram-канал (RUS). Англоязычная версия этого блога выходит на платформе Medium (ENG).
Если же вам удобнее читать меня на французском языке, приглашаю в копию своего блога на французском — Expaty.Life (FR). За обновлениями французской версии блога можно следить на странице в Facebook (FR).
Ваш лайк или комментарий на сайте, в соцсетях или в телеграм-канале — лучший подарок для автора!
© Гипертаблоид редактора Удикова | Udikov.com | Expaty.Life
Реклама от Google