И очень прошу конструктивных советов от людей, уже прошедших этот путь!
Друзья, я наконец-то подошёл к вопросу аренды квартиры вплотную. Предупрежу сразу — квартиру я нашёл довольно необычным образом, это скорее исключение из правил. И в качестве лайфхака мой опыт использовать точно не получится. Условия для меня несколько выгоднее тех, что предлагает сегодня рынок недвижимости в Анталье. Но ждать заезда в квартиру мне придётся до начала декабря.
Район Yenigün, это центр, 30 мин пешком до ТЦ «Марк Анталья». Условия расписывать не буду, по сегодняшним меркам для перегретого рынка недвижимости Антальи они привлекательные. Для Москвы же они будут стандартными, для российских регионов — несколько непривычными. Расскажу о коммунальных платежах (в месяц). Квартира 3+1 в небольшом комплексе из малоэтажных домов.
Газовое отопление: 600 лир
Электричество: 400 лир
Вода: 250 лир
Интернет: 150-200 лир
Уборка, лифт: 100 лир
В очередной раз задам пару вопросов. Очень прошу подписчиков с опытом в этой сфере поделиться знаниями.
1) Какие именно документы я должен попросить у собственников при аренде? TAPU? Ещё что-то?
2) Сумма должна быть аренды в договоре должна быть именно в турецких лирах? Могу ли я на этом настаивать?
3) Правильно ли я понимаю, что нужно прописать пункт с ограничением повышения стоимости аренды через год?
4) Могу ли я настаивать на включении в договор требования о возврате денег в случае отказа в ВНЖ?
5) Должен ли собственник квартиры участвовать в переоформлении на меня коммунальных платежей?
6) Что-то ещё?
После аренды жилья, как я понимаю, необходимо сразу же заняться оформлением ВНЖ, имея следующие документы:
А. Форма заявления на вид на жительство, через сайт;
Б. Ксерокопия паспорта;
В. Четыре биометрические фотографии;
Г. Декларация о наличии постоянных доходов в течение года;
Д. Документы / квитанции об оплате за проживания;
Е. Действительное медицинское страхование (какое именно выбрать и где оформлять?);
Ж. Документ, указывающий, что он зарегистрирован в системе регистрации адресов;
И. Документ о место пребывания или месте фактического проживания;
К. Папка для документов «досья» — dosya.
А так же на всякий случай:
Л. Программа путешествий на предполагаемый срок ВНЖ.
И лишь потом — рандеву в ведомстве. И получение документов.
Друзья, всё ли я правильно понял? На что следует обратить особенное внимание?.. Буду благодарен за ваши конструктивные советы!
PS. На фото просто улица. К моему дома и району она отношения не имеет.
Другие мои материалы по теме: