реклама
А вот и «позитивная» часть солянки за прошедшую неделю. Не сказал бы, что у нас есть успехи, но мы делаем всё возможное для будущего переезда в Нанси.
Новый шаг вперёд
Мы наконец-то идём на первое занятие интеграционных курсов от OFII. Это важное событие в жизни каждого эмигранта и беженца во Франции. После того, как пройдём эти курсы и серию языковых упражнений через приложение, видимо, станем относительно свободны от обязательных процедур. Можно будет более плотно заниматься поисками работы и жилья, реализацией проектов и другими важными делами.
Мы прошли первый этап интеграционных курсов
Недавно мы вернулись с первого занятия интеграционных курсов от OFII. И курсы эти неожиданно превзошли все мои самые смелые ожидания. Очень здорово. ОЧЕНЬ! Да, куда полезнее они были бы для нас во время первого месяца во Франции. А сейчас мы уже многое изучили сами, методом проб и ошибок. Но курсы в любом случае были полезного. Было и много нового, и полезного раскладывания уже имеющихся знаний по полочкам.
Наш лектор, месье Людовик, кажется, успел проявить за этот день абсолютно все положительные человеческие качества. Потрясающий человек Переводчик был, причём переводчик очень крутой. Месье Сезар, он родом из Конго. Однако русский у него на уровне носителя — было понятно, что он явно жил в России. Но не в Москве, как я предположил поначалу, а в Казани.
В Казани — представляете! Наш переводчик на русский из Конго жил и учился в Казани. Он и в Чебоксарах бывал!Сезар тоже очень классный и добрый человек, он рассказал мне полезного о Бар-ле-Дюке куда больше, чем я вычитал за три месяца в интернете. Да, за этот день мы очень устали, но как же здорово, когда вместо скучной обязаловки ты оказываешься на занятии с кучей интересных людей.
Слушатели курсов тоже как на подбор оказались очень яркими и интересными людьми со всего света. А мы сидели рядом с украинкой Инной из Харьковской области. Слышали бы вы, как она выучила французский за три года. Это что-то невероятное! Хорошо, если я так буду говорить на французском через 10 лет.
О разнице между «быть» и «казаться»
Сходили сегодня к другому соцработнику в Дом солидарности (Maison de la Solidarité, MDS). Она и её коллеги нам уже помогали в прошлом. Контакты этой соцработницы нам дала сотрудница CADA Verdun, помогавшая нам с поисками жилья и переездом. Мы очень благодарны за этот невероятно полезный контакт!
Я вообще люблю профессионалов своего дела, но конкретно эта соцработница позитивно выделяется даже среди лучших своих коллег! Как только она ознакомилась с моим письмом и документами, тут же села за телефон. И стала звонить в разные инстанции, пытаясь решить по очереди каждую нашу проблему — одну за другой.
Сразу вспомнил самых матёрых и опытных журналисток из общественно-политических газет, где я работал. Они производили такое же сильное впечатление. Сидел рядом, слушал, как она общается с должностными лицами и восхищался её профессионализмом, крутостью, настойчивой вежливостью и умением кратко доносить суть.
После всех этих звонков стало понятно, что добиваться переезда от управляющей компании, похоже, бессмысленно. Это было понятно и нам, и соцработнице. Хотя она как будто изначально это понимала. Так что в режим дипломатии канонерок, переходить, похоже, не придётся. Нужно будет сосредоточиться на поиске частного жилья. Если повезёт, нам поможет «Фонд жилищной солидарности (Fonds de solidarité pour le logement, FSL).
Не знаю, что получится реализовать на деле, но теоретически этот фонд может оплатить депозит и агентские расходы — в случае, если мы найдём жильё через агентство недвижимости. Есть у них и некоторые другие возможности. Так что у меня сразу примерно на 40% выросло количество доступных вариантов жилья. Да, не факт, что агентства захотят сотрудничать, но попробовать можно и нужно.
В общем, сегодня мы наконец попали на приём к человеку, который искренне попытался нам помочь. А не создавал такую видимость, как некоторые. Так что теперь я с тройным энтузиазмом буду заниматься поисками частного жилья на коммерческом рынке. Ибо это вместе с помощью новой прекрасной соцработницы — наш билет в нормальную жизнь.
PS. Это фото я сделал на остановке по дороге домой. Теперь мы ждём автобуса на других остановках. Сегодня мы ждали под зданием с прекрасной лепниной.
В сентябре наша жизнь заметно оживилась
Начались очень насыщенные дни. В них очень много странного. Например, у нас всё ещё нет семейного доктора, рандеву у аллерголога лишь в марте. Лектор интеграционных курсов рассказывал, что на приём к стоматологу ездит в соседний город. А я вот никуда не езжу. Ибо мой стоматолог работает именно в нашем городке. Хожу к стоматологу в небольшую клинику рядом с префектурой. Он уже помог решить проблему с дёснами, сегодня сделали чистку, через пару недель заделаем небольшую дырочку в зубе. Врач просто отличный!
Сегодня дважды ходил в табачку получать заказ в Amazon. Заказ пришёл в разных посылках, одну мне выдали сразу, другую нет. В итоге пришлось идти в пункт выдачи снова и объяснять, настаивать. В итоге всё получилось, вторую посылку нашли и отдали. Теперь буду оплачивать отдельно каждый даже самый мелкий товар. Ибо подобные истории случались уже трижды.
Все эти дни я активно контактирую с хозяевами квартир и представителями агентств недвижимости. В основном из Nancy. На днях поедем на несколько первых осмотров. Много и отказов. Я так понимаю, наш случай аренды не покрывают некоторые виды страховок. Но в целом во мне теперь гораздо больше оптимизма. Как бы сказал товарищ Бендер, «лёд тронулся»!..)
Все арендодатели очень разные
Можно, наверное, подвести первые итоги поисков жилья. В целом впечатление от ответов владельцев квартир хорошее. Многие даже проявляют очень сильное чувство эмпатии, предлагают и советуют много полезного. Когда общаешься с такими добрыми людьми, начинаешь ещё сильнее любить Францию и французов. Кстати, самые тёплые и добрые ответы приходили именно из Бар-ле-Дюка.
У нескольких человек была странная реакция на то, что я прошу принести на осмотр квартиры документы на право собственности. Мол, ни за что не покажем, никто никогда не просил. Один человек даже легонько так хамил и даже написал, что здесь не советский строй. По всем признакам это был риелтор. Но ради справедливости скажу, что на риелторов я натыкался уже несколько раз. И остальные риелторы были вежливы.
Я свои правила и нормы не навязываю. Но мне кажется вполне адекватным просить у арендодателей подтверждающие документы. Они ведь от нас тоже ждут целый пакет документов. Нужно будет найти организации, которые смогут выступить в качестве поручителей при аренде. В то, что управляющая компания переселит нас в более подходящее жильё, я лично не верю. Так что нужно активнее искать на коммерческом рынке. Так же смотрел варианты в Châlons-en-Champagne.
PS. На фото настенные часы из наших временных апартаментов в черногорском Никшиче. Жили там месяц.
Продолжаю поиски жилья
Итак, делюсь очередной порцией наблюдений после поиска квартир на Leboncoin.
1) Многие арендодатели не отвечают или отказывают сразу;
2) Мы явно не те потенциальные арендаторы, которым будут рады. Всем арендодателям нужны рабочие контракты и поручители;
3) Когда ответ присылают на мейл с протоновской защищённой почты и рассказывают удивительные истории о переезде, это отдаёт потенциальным мошенничеством. Не сомневаюсь, что там попросили бы удалённо перевести залог, но я отказался заранее;
4) Предлагают осмотры только хозяева очень уставших квартир. У некоторых из квартир нет сертификатов энергоэффективности. Сдавать такие квартиры нельзя;
5) Почему-то у многих объявлений всего по три фотографии. Причём сделаны они так, что не видно видов из окна и общих планов квартир, точные адреса не указаны. Только район. Это отдаёт агентствами.
Я уже поднял верхний бюджет до 600 евро. И всё равно в четырёх подходящих нам крупных городах вариантов мало, и они сомнительные.
Вывод: искать в минимальном бюджете со сложными вводными на перегретом рынке — занятие неблагодарное. Но я пока намерен продолжать.
Уже написал в организации, которые теоретически могли бы выступить поручителями. Однако на эти мои письма, скорее всего, не ответят, нужно будет звонить и напрашиваться на рандеву.
PS. На фото вид из моих временных апартаментов в столице Черногории Подгорице. Жил там в мае 2023 года.
Продолжаю поиски жилья на Leboncoin
На днях я, конечно, мощно воспрял духом. Получить поддержку и увидеть перспективы всегда очень важно. Это действительно как свет в конце тоннеля. Вечером откликался в том числе и на предложения квартир от агентств недвижимости. Написал так много сообщений, что Leboncoin несколько раз временно меня отключал.
Обновил там профиль арендатора и скорректировал текст сообщения. Ответов пока мало и результата пока нет. Но ответы уже более благосклонные. Причём это уже хозяева нормальных приятных квартир, а не совсем ушатанных квартирок, в которых ремонта не было лет триста. Я сейчас вообще не преувеличиваю.
По агентствам я, правда, снова настроен скептически. Получил целую тонну предложений на мейл и даже по смс создать профиль арендатора на их сайтах. Но моя цель — не становиться клиентом агентства, передавать им свои данные и оказываться в положении, когда они смогут выкручивать мне руки.
Я хотел бы сохранить за собой свободу выбора и возможность действовать так, как считаю нужным. А они очевидно настроены на нечто другое. Проснулся сегодня совсем разбитым. Видимо, стрессы и негативные факторы в сегодняшней квартире всё же очень сильно влияют на здоровье. Нужно держаться! Проблема в том, что тёмные тоннели в нашем случае идут один за другим. Фактически три с половиной года непрерывных стрессов. Накопилось, видимо.
Осмотрели очень милую квартиру в центре Нанси
Вчера мы съездили на наш первый осмотр квартиры в Нанси. Квартира от агентства, в самом центре города. Центральнее просто некуда. Для понимания — локация как в одном из переулков возле Невского проспекта. Дом старинный. До квартиры на втором этаже поднимаешься по живописной узкой каменной лестнице с протёртыми ступеньками. Довольно неудобно. Всё старенькое, помнящее тепло человеческих рук, милота невероятная.
Квартира небольшая, одно окно выходит на оживлённую улицу, прямо напротив окна остановка автобуса. Улица не самая людная и проездная, но это центр. Снизу есть и магазинчики, и уличные кафе. Шумно будет точно. Окно другой комнаты выходит на лестницу и в крошечный внутренний дворик, очень милый, сырой и зелёный. Скорее всего, в этом дворике прохладно даже в жару. И наверняка там есть плесень.
Квартира старенькая, но не то, чтобы очень уставшая. Скорее она просто никогда не приводилась в полный порядок. На окнах стеклопакеты, электрическое отопление, бойлер. В гостиной остатки камина. Неожиданно хорошая кухня с вытяжкой и варочной панелью, есть холодильник. Однако под напольным покрытием явно доски, они неслабо так скрипят.
Планировка предельно странная, душевая и туалет находятся в разных частях квартиры, но в туалете есть небольшая раковина. У квартиры класс энергопотребления E. Это гарантирует высокие счета за электроэнергию. После нашей мигрантской хрущёвки эти квартирка, дом, район и город кажутся невероятно привлекательными. Но мы, наверное, поищем ещё.
Дело в том, что в квартире, вероятнее всего, тоже будет сложновато с астмой. Там нет никаких запахов, но я чувствую, что она мне не очень подходит. Если будем там жить, вероятно, будет влажно и тяжело дышать. Локация прекрасная, особенно для студентов или любителей потусить. Квартира в самом центре жизни города. Но мы хотим тишины. И предпочли бы жить от всей этой бурлящей жизни немного в стороне, в районе потише.
Мы примерно понимаем, какие части города нам интересны, но пока из тех локаций, к сожалению, не было ни одного предложения. И, вероятно, не будет. Однако есть единичные варианты в приятных предместьях, с которыми мы неплохо знакомы. От собственников. Транспортная доступность там хорошая. В любом случае, представители агентства были очень любезны. И показали себя с наилучшей стороны, выгодно отличаясь от многих своих коллег. Так что мы продолжим сотрудничество с ними и попросим показать другие варианты.
Сейчас нам нужно уладить все технические вопросы с потенциальными организациями-поручителями. Чтобы агентство согласилось на оплату их услуг от FSL, а фонд всё согласовал. Чтобы таким же образом был оплачен депозит и была какая-то помощь при переезде, иначе весь этот процесс мы просто не потянем финансово.
Надеюсь, наша новая социальная работница в этом поможет. Хотя я и сам здесь активничаю. Нужно провести максимальную подготовительную работу. Чтобы не упустить хороший вариант. Ведь привлекательные во всех смыслах квартиры в таких городах расхватывают как горячие пирожки. Объявления снимаются буквально через день после появления.
Вчера я отменил подписку на варианты квартир из Шалона и Реймса. Как-то душа к ним не лежит. К тому же ответы из них были довольно грубыми. Впрочем, первый осмотр мне предложили именно в Реймсе. Но изучив квартиру повнимательнее, я отказался от осмотра — очень уж убитая. Квартиры в Меце тоже рассматриваем. Очень любим Мец, у нас там успели появиться добрые знакомые. Но, увы, в Меце в нашем бюджете почти ничего нет.
PS. Фотографий квартиры не будет. Только парочка общих видов, передающих атмосферу дома. Впереди ещё много новых осмотров!
Нанси начинает мне очень нравиться!
Нанси очень похорошел за последнее время. Понимаю, москвичи при этой фразе улыбнутся. Но город действительно очень изменился к лучшему. Обновились многие улицы, на них появились островки зелени. А ещё по улицам теперь курсирует классный колёсный трамвай, этакая смесь электробуса и трамвая.
Nancy реализовал то, что мне так нравилось в Меце. Это своего рода маленький Париж. Совсем небольшой, но очень мегаполисный по своему духу. При этом Нанси остаётся красивым историческим городом. Да, здесь полно контрастов. Но и среда сохранилась прекрасно.
Поездатое
Немного дорожных пейзажей, сделанных из окна электрички. Это прозвучит странно, но, кажется, сегодня мы ехали на электричке в одном вагоне с мэром нашего города.
Друзья! Четырнадцать моих сайтов и блогов были заблокированы на территории России цензурными ведомствами за антивоенные статьи. Чтобы узнавать о моих новых публикациях, подписывайтесь, пожалуйста, на мои Facebook или Telegram-канал. Ваш лайк или комментарий на сайте или в телеграм-канале — лучший подарок для автора!
Другие мои материалы по теме:
- Солянка №203: Фильтры, дискриминация, удушье, динамо и транспортная реформа (06.09.2025)
- Солянка №202: ДепорТРАМПция в РФ, боль Боснии, беженцы, прогулки и поиски жилья (31.08.2025)
- Солянка №201: Моя-твоя не понимай, доставка Amazon, пессимизм, письма и вечера (29.08.2025)
© Гипертаблоид редактора Удикова | Aleksandr UDIKOV | Udikov.com
реклама